广东省国税局为四大行业提供“税负只减不增”指引

　　5月1日营改增就要来了，四大行业该如何做到税负只减不增？昨日，广东省国税局提供了四大行业税负只减不增指引，干货满满。此外，广东省国税局还专门研发上线了针对增值税起征点以下纳税人的电子(网络)发票系统，保障营改增试点纳税人能平稳过渡、顺利开票。

　　省国税有关负责人介绍，业是原营业税下税收贡献最大的行业，全面推开营改增试点后，国家出台了一系列的特殊政策和过渡政策，保证房地产业从营业税向增值税平稳过渡，确保实现行业税负只减不增。

　　首先，营改增给予房地产业最大红利在于可扣除土地价款，房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目时，可扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款。对北上广等一线城市的房地产开发企业来说，其土地成本占比大多达到30%~50%，扣除土地成本最大限度解决了因土地成本较高导致税负可能上升的忧虑。

　　其次，根据营改增试点政策，房地产开发企业采用预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按3%的预征率预缴增值税，在房地产项目完成权属变更后，计算应纳税额并抵减已预缴税款。而原营业税下，房地产开 ...

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