一季度经济实现"开门红"，楼市和基建"托底"居功至伟，其中又以楼市火爆，带动短期总需求回升（如大宗商品周期反弹、固定资产投资增长）的作用最为显著。一季度，全国商品房销售面积和金额同比分别增长33%和54%，而去年一季度则分别为-9.2%和-7.6%。自2014年"9.30"以来，重点城市已回升18个月，中指院监测的36个重点城市一季度成交同比增长48.3%。

　　销售端火爆直接推动开发商"补库存"，带动开发投资触底向上。今年一季度，新开工同比增长19.2%，去年同期则下降18.4%；一季度，土地购置面积同比下降11.7%，比去年底收窄20个百分点。新开工和拿地"V型反转"，直接表现为开发投资快速回升。一季度，开发投资同比增长6.2%，增速比1-2月及去年底提高3.2和5.2个百分点。楼市回暖叠加基建全面"发力"，带动大宗商品"周期归来"，稳定了制造业投资，并带动全社会投资连续2个月回升。

　　目前，一线城市销售额占比19%，一二线合计占比5 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html