房地产市场正在复苏，然而分化趋势明显。以上海、深圳为代表的一线城市，甚至部分二线城市房地产市场，库存压力骤减。而有些地区，特别是部分三、四线城市在楼市如此“多娇”的当下，需求低迷，去库存压力比较大。

　　房地产市场的这种分化趋势，同样反映在房企身上。大型房企，由于资金实力雄厚，敢于在一线及部分二线城市高价拿地。他们借着房地产市场这波行情，获利丰厚。正是得益于此，一季度大部分标杆房企不仅收获了开门红，而且业绩大都录得较大涨幅。

　　当这些业绩有明确改善的上市房企，从港股市场回归A股，这对A股来说，究竟是好事还是坏事？

　　香港资深房地产评论员黄立冲认为，境外债券融资利率的高企目前已经成为房企的累赘，加上汇率的损失，又缺少相应的股权溢价，A股市场房企融资方式更多样化，如果拥有A股平台，发债也就更加容易。

　　一切只为融资？

　　业内人士认为，在港股市场上市的内地房企（以下简称内房股）之所以选择回归A股，和目前A股市场融资、估值有关。对上市房企来说，如果花30亿元买壳，将来能获得300亿元的股权溢价，也是极划算的。

　　A股市场上 ...

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