网易财经5月9日讯 “第二届京沪经贸论坛”近日在北京举行，在此次论坛上，绿地控股(600606)集团董事长、总裁张玉良表示，随着中国经济整体增速的放缓，过去那种“大拆大建”式的城市化建设已经基本结束，房地产全行业整体扩张、房价单边上涨的时代已经渐行渐远。房地产市场正在从过去的供不应求转向总体供求平衡，行业的“长期拐点”已经来临。“未来中国人口老龄化将不断加重，房地产市场需求将不断下降，存量房源将逐渐增加，市场供大于求的格局将进一步加剧”。

　　张玉良预计，未来中国的产业、人口将加快向几个核心都市圈转移，如京津冀、长三角、珠三角、中原地区等。因此，未来区域、城市间市场分化将是一个长期趋势。而随着中国人口拐点的来临，这一分化格局将进一步加剧。

　　对于目前中国的房地产市场形势，张玉良表示，2015年全年房地产销售额再创历史新高。从统计数据来看，虽然当前全国房地产库存总量仍然较高， ...

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