发行人业务情况

房地产行业关联度高，产业的上下游带动力强，已经成为国民经济的重要组成部分。引导和促进房地产业持续稳定健康发展，有利于保持国民经济的平稳较快发展，有利于满足广大人民群众的基本住房消费需求，有利于实现全面建设小康社会的目标。房地产开发有其显著的行业特点，包括房地产物业的不可移动性、开发投资周期长、投资金额大、受政策影响明显等。

1、我国房地产行业发展现状

（1）房地产行业伴随国民经济稳定增长

近年来，我国房地产行业与国民经济相互支持和影响，已成为重要的第三产业和国民经济的支柱产业之一，在整个国民经济体系中处于先导性、基础性的地位。根据国家统计局数据，2014 年我国全社会固定资产投资为 512,761.00 亿元，同比增长 14.89%；房地产开发投资为 95,035.61 亿元，同比增长 10.49%；2014年房地产开发投资占全社会固定资产投资总额的比重为 18.53%。此外，2014 年商品房销售额占国内生产总值（GDP）的比重达到了 11.99%。由此可见，房地产行业与国民经济相互促进和影响，伴随着我国经济总量的提升而得到较快 ...

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