上海松江地价半年内上涨86.5%，外环外房价逼近6万/平

　　上海土地市场再"开战"，松江泗泾地价6个月时间翻了近一倍，上海外环外房价直奔6万/平方米。

　　5月11日，上海迎来3.25新政后首次土地出让，当天三幅住宅土地溢价率全部超过100%。

　　其中，格力地产以19.65亿元的总价，竞得起拍价9.4亿元的松江泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块，成交楼板价为37674.74元/平方米，溢价率109.04%。融创则以30.05亿元夺得松江区泗泾镇SJSB0003单元12-01号地块，成交楼板价38291.33元/平方米，溢价率为111.62%。两幅地块价格均已创历史新高。

　　而早些时候出让的奉贤南桥地块也有超过20家开发商竞买，最终象屿地产以21.5亿总价、高达126.25%的溢价率摘得地块，楼板价约22625元/平方米。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦称，按照此次松江的楼板价推算，未来项目成本价至少6万元/平方米。

　　当天上海松江 ...

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