2016年一季度，市场普通住宅难寻，投资客纷纷将目光聚焦商住项目，仅在4月份北京市商品住宅成交中，商住产品达近7成，而其中有6成的商住成交量为通州区所贡献。但通州在上周四晚间出台商住限购政策以后，通州也成了全国唯一的住宅和商住都被限购的区域。短短一周时间内，今年以来成交最热的通州就如同被浇了一盆凉水，瞬间冰冻，连续多天成交挂零。

　　为此《北京青年报》探访了通州及周边的大兴、顺义等区域，第一时间为您解读后限购时代的通州楼市。

　　通州楼市上周成交创近8周新低

　　通州限购由住宅蔓延至商住的“传言”终于在上周四晚间尘埃落定。在北京市住建委颁布了关于通州商住楼盘限购政策以来，一个礼拜的时间里，北京市商品住宅成交量急剧下降。

　　据北京市房地产交易管理网统计，“五一”假期前，北京市商品住宅（不含保障房与自住房）单周共实现成交6788套，其中商住楼成交5427套，占比高达80%，并且成交榜的前三位都被通州商住项目牢牢把持着。但随着5月5日，一纸批文落地：“通州商住限购：未来商办只卖给单位不卖给个人”。楼市成交也应声而落。亚豪机构统计数据显示，五月第一周，北京市商品住宅仅实现 ...

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