这边权威人士“要防范楼市泡沫风险”的喊话余音未了，那边“地王潮”已成星火燎原之势。

　　政策的“小船”说翻就翻，这边权威人士“要防范楼市泡沫风险”的喊话余音未了，那边“地王潮”已成星火燎原之势。据CRIC统计，今年以来重点城市“三高”地王已达到74幅，4月以来的一个半月就占近70%的数量。上一个“地王年”的2013年，也仅仅拍出了60幅地王。

　　5月18日，苏州出了个“禁地王”的奇葩政策，同一天在上海郊区，一个叫周浦镇的地方，一块四周都是农田的宅地，被知名央企以楼面价4.4万元、溢价率近400%收入囊中，创上海外环史上地价新高。要知道，周边在售房价才3万多，而这个地价要放在一年前，只有在上海内环才能看到。还要交代的是，这个地王是在一堆“不能”的限制下诞生的，如不能有三层以下联排和别墅，15%的面积需自持70年，自持住宅面积不能境内转让，不能成立独立商业公司，不能做商业……

　　拍地会后有人算了，若扣除5%的保障房和15%的自持面积，可售住宅楼面价达5.45万，未来拿出来的房子要卖到7-8万元，这意味着上海郊区这个小镇未来房价至少要翻一番。不计成本“抢地”也在南京上演，5月 ...

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