华为外迁的消息近日引发热议，虽然华为方面5月22日回应称，从未有计划将总部搬离深圳，但关于高房价对于其他行业，尤其是制造业产生的挤出效应，却十分值得警惕。

　　深圳房价究竟有多高?根据深圳规划国土委的数据，2016年3月深圳新房成交均价环比上升3.9%，高达49989元/平方米，超出另外两座一线城市北京、上海达20%。同时，深圳地价和房价过高对其他行业的挤出效应逐步显现，近年由于租金成本和人力成本的明显上涨，让不少制造企业感受到了租金费用带来的巨大压力，被迫将工厂搬回了人力资源丰富、成本较低的城市，华为在东莞跑马圈地即是例证。

　　早在2012年，华为就在东莞松山湖注册了华为终端(东莞)有限公司，这几年又加大了对松山湖的投资，截至目前，华为松山湖基地占地面积1900亩，与在深圳占有的土地总面积2460亩已是旗鼓相当，且还在追加置地。与之相对应的是，2015年华为终端(东莞)有限公司位居东莞市企业主营业务收入和纳税两个第一。

　　实际 ...

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