5月23日，苏州土地市场迎来“限价令”后的首次土地出让，2幅纯宅地因房企出价超过最高限定价格而双双宣告流拍。

　　原本苏州计划于当日出让8幅地块，由于此前的5月17日，苏州国土局公告称姑苏区3幅地块、高新区一幅地块撤回暂缓出让，故23日出让的地块共为4幅，其中2幅为宅地，另外2幅的用途分别为商住和文化娱乐。

　　后2幅地块由于非宅地，竞价过程波澜不惊，均为底价成交，其中位于姑苏区人民路西、新市路南的WG-23商住地块被金地商置以5.1431亿元底价竞得，折合楼板价11250元/平方米；位于高新区浒关开发区东阳山路绿化地西、山神湾路北的WG-40文体娱乐用地被苏州乐园以5952万元竞得，折合楼板价3749.86元/平方米。

　　开拍5分钟就超过限价

　　真正引起争议，也是“限价令”产生效力的是苏州2幅宅地的出让。

　　其中一幅为位于高新区浒墅关镇桑园路东、规划区间路南WG-39地块，占地面积44700.5平方米，容积率1-1.6，起始总价47606万元，起始楼板价6656.25元/平方米。

　　WG-39地块正是5月18日苏州市国土资源局宣布的“限价”地块之一 ...

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