民间的舆论，如同山间的野风，捉摸不定。

　　去年年初，坊间突然刮起一股盛赞深圳之风。一时间深圳被夸得头昏眼黑，直呼“想静静”。随后，深圳房价飙升，巨大的点赞瞬间变成了热钱的狂飙突进。随即，“盛赞深圳之风”就变成了“警告深圳之风”。比如昨天，自媒体上“深圳，别让华为跑了”就刷了一天的屏。

　　当楼市迎来“政策牛市”之后，重庆又被各种自媒体力捧为新的样板。原因很简单，贵为直辖市，重庆房价没有怎么涨。尤其是不像深圳、上海那样，简直是不靠谱。

　　好了，现在问题来了。重庆真的可以成为中国楼市的样板吗？它真的破解了中国大城市的房价飙升之谜吗？我们还是数据说话，通过大城市之间的比较来研究一下这个问题吧。

　　一、重庆的高增长，靠的是天量投资，其量之大前无古人、后无来者

　　大家都知道，最近几年来重庆的GDP增长非常快，增速上基本上保持了全国城市第一的位置。这种成绩是怎么来的？秘诀只有一个：超高强度、超大规模的投资。

　　事实上，重庆的投资规模之大，在中国城市建设史上是史无前例的。下面这个表格，反映的是四大一线城市和天津重庆最近三年的固定资产投资情况，以及占GDP比重。

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