118个。
这是短短数月间,一二线城市土地市场所制造的地王数目。
2016年起至今,仅5个多月光景,伴随品牌房企纷纷回归一二线城市,上海、苏州等城市土地市场亦随之升温,地王频出。其中南京更是创下“一日三地王”的疯狂场景,加之其余四幅地块,仅一天时间,南京在土地市场上便吸金248.56亿元。
土地价格的快速增长,让部分房企直呼“买不起”。泰禾集团(000732)董事长黄其森表示,很多地方地价跟前两年比翻了一番,“我们现在非常审慎,只在适合的城市拿适合的地块”。
“开发商特别是新进苏州的开发商,纯粹看库存量,疯狂进入,拍出天价地王。验证了‘房价尚正常,但地价风险很大’。”苏州当地一不愿具名的开发商对时代周报记者表示。
受“地王”频出带动,国内土地市场整体均价和出让总额随之提升。2016年1-3月,全国300个城市土地出让金总额为4408亿元,同比增加4%。2016年一季度,全国成交楼面均价为1450元/平方米,同比上涨18%。其中住宅类用地成交楼面均价为2424元/平方米,同比上涨36%。
克而瑞房地产研究中心数据统计显示,截至5月20日 ...
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