近几周苏州、南京、合肥等地楼市地市均表现火热。5月23日，苏州集中拍卖出让多宗地块。由于此前出台"限价令"，其中两宗地块最终因超过最高限价遭遇流拍。这是中国首例因为政府设定最高竞拍价而流拍的地块！"分析指出，二线城市楼市升温过快，势必引发各地分类调控措施的集中实施。

　　二线城市楼市虚火旺盛

　　2016年起至今，仅5个多月光景，伴随品牌房企纷纷回归一二线城市，上海、苏州等城市土地市场亦随之升温，地王频出。其中南京更是创下"一日三地王"的疯狂场景，加之其余四幅地块，仅一天时间，南京在土地市场上便吸金248.56亿元。

　　火热的场景并不止出现在南京。5月12日，万科经过28轮竞价，最终以25.95亿元、溢价114％夺得杭州三墩北单元宅地，楼面价达14902元/平方米，创下所在板块新高。5月18日，招商蛇口下属子公司上海招商置业有限公司以40.88亿元的总价，11676元/平方米的楼面价竞得宁波东部新城核心地块，溢价率46.57％，成为宁波新总价地王。

　　受"地王"频出带动，国内土地市场整体均价和出让总额 ...

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