今年以来，热点二线城市与一线城市地王频出，上周深圳龙华地块拍出了82.8亿元的高价，楼面价高达5.68万/㎡，高于周边二手房的价格。一定程度上引致短期调整的深圳楼市热度再次回归。

　　根据深圳中原研究中心监测，上周深圳全市有997套二手住宅成交，约8.72万㎡，较此前一周分别上升33.3%和32.8%；同时中原经理人指数升至59.49%，环比上升12.76%。预测未来一段时间深圳楼市将在地王和定价合理、销售率较好的新项目的带动下逐渐回升，新房定价风向标的作用有望继续加大，成交量有望持续回升。

　　回顾上周（5.30-6.05）深圳楼市情况，上周深圳有4宗土地成交，其中位于龙华上塘片区地王总价高达82.8亿元，大超预期的65-70亿元总价。楼面价高达5.68万/㎡，已经超过了周边新房售价，业内预测项目将来要卖到10万每平方米才能赚钱。今年以来，一线城市和热点二线城市地王频出，在一定程度上推高了房价，并引致短期调整的深圳楼市和上海楼市热度再次回归。

　　从推盘来看，继5月最后一周推售一定程度回升后，上周深圳市场仅有两个项目入市，约353套新房，较上期的96 ...

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