合肥拟出台差异化房贷政策，提高首付门槛，并对拿下“地王”的企业加以一个月内付清土地出让金的限制。该政策自2016年7月1日起实施，有效期1年。据《21世纪经济报道》消息，21日下午，合肥市土地管理委员会第五次主任会议拟定了上述意见。

　　具体政策实施时“认贷又认房”：首套商品房首付比最低为25%。名下有房或者有一次贷款记录，购房首付比提高至4成。名下有一套房且相应贷款未结清的，第二套房首付比为5成。有两套及以上住房且无贷款（或已结清），有两次及以上房贷记录并结清的，第三套房首付比提高至6成。同时，对于第三套及以上的住房停止提供公积金贷款。

　　易居研究院副院长杨红旭认为，合肥这项调控政策相当严厉，国家目前规定的首付比最低不低于2成，二套3成，合肥均高于此标准。

　　合肥房价飙升，库存锐减。今年3月，合肥二手房价格环比涨幅跃居全国首位（9.3%），甚至超过北京、上海和深圳。4月，合 ...

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