随着6月底日益临近，北京楼市将进入半程销售冲刺阶段。而随着楼市销售时间过半，北京各个明星楼盘对半程销冠的争夺也正进入白热化。

　　销冠还是老面孔

　　据中原地产研究部统计显示，截至6月20日，北京累计签约商品房住宅22195套。但市场供应量只有11062套，供需比高达1：2。北京楼市的供需矛盾依旧突出。

　　统计显示，2016年北京平均单套住宅成交均价高达510万元，而相比2015年上涨幅度达到了34%。市场成交均价也明显上涨，2016年成交均价为34519元/平方米，这也是北京首次成交均价突破3万元大关。从成交比例看，北京上半年单套1000万元以上的高端住宅成交占比高达11.1%，而在2015年这一比例仅为5.8%。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，从这些数据上能够看出北京楼市在整体上已经进入了高端年，未来楼市将基本全面成为豪宅化，这个态势从占据销冠榜单的楼盘也可以轻松看出。

　　北京商报记者通过查阅上半年的销售榜单注意到，占据北京2016年上半年成交榜单前15名项目，签约均价在3万元/平方米以下的只有一个项目，而签约均价在4万元以上的多达1 ...

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