中投证券

　　公司公告至6月15日，完成10.99亿股定增，发行价8.19元/股，募资90亿元。

　　投资要点：

　　定增顺利完成，手握现金约500亿元。本次非公开发行募资扣除发行费后净额为89.1亿元，将投资于11个优质项目，分布在成都、南京、合肥、天津等核心二线城市，总建面497万方，预计总销售额为498亿元，净利61亿元。定增后公司权益资本增厚至1083亿元，资产负债率由76.4%将至74.8%，手握500现金能够快速捕捉并购重组机会；公司实际控制人仍为保利集团(持股40.88%)地位稳固，前十大股东有三大险资：泰康人寿(持股7.35%)、安邦保险(持股3.41%)、珠江人寿(持股1.07%)。泰康人寿资金实力雄厚、拥有丰富的寿险、养老客源，养老地产业务发展势头强，不排除未来将不公司的养老产业、社区消费服务等业务板块有深度合作机会 ...

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