今年初，教育部办公厅下发《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》要求，在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。但从今年入学情况来看，无论是在教育资源最为紧俏的北京和上海，还是在热点二线城市，学区房市嘲高温”非但没有冷却反而成为常态。如何遏制学区房热中的非理性因素，让“天价房”不再刺痛社会神经？

　　溢价超20% 学区房价格高温不减

　　从市场情况来看，北京学区房市嘲高温”也已成常态。从二手房机构网站发布的房屋价格来看，西城、海淀等区二手学区房溢价率居高不下。记者粗略统计，在单价15万元每平方米以上的房源均被下架后，绝大部分学区房价格在7万元到12万元之间，相较于同区域的非学区房溢价20%左右。

　　近日，记者来到“京城名校”北京实验二小的划片区域——西城区文昌胡同，几个月前，单价超过45万元的天价学区房就出自这里。虽然单价超高、总价较低的“胡同学区房”已经在中介机构网站上不予委卖，但胡同里仍可以看到“全款急购学区房，小院或胡同也行”的贴示。

　　一位关注实 ...

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