货币政策比“一致预期”中更为宽松的预期差：自官方媒体针对居民加杠杆的表态过去之后，针对房地产的货币政策没有如期的收紧，而是得到了进一步宽松。银行向房地产的资金投放开始全面爆发，年初至今，个人购房贷款占新增人民币贷款的比重超过40%，房企来自国内贷款增速也转正达到3%；2）银行继续下调房贷利率折扣是主旋律，过往的周期理论是在调控时期，货币政策和行政管控同时收紧，但此次的明显不同就是，根据融360的监控数据，6月首套房利率折扣继续下调，平均折扣最低达到8.59折，利率为4.48%，继续创历史新低；3）以此状况，下半年楼市销量同比增速的下降速度会慢于市场预期，存在预期差。 ...

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