发行人业务情况
（一）发行人主营业务及所属行业
根据 2011 年第三次修订的《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）的行业划分标准和中国证监会 2012 年 10 月颁布的《上市公司行业分类指引》（2012 年修订），发行人属于“K70-房地产业”。目前，发行人主营业务为房地产开发及商品房销售。
（二）发行人所处行业概况及分析
1、房地产业概况
房地产业是指从事房地产投资、开发、经营、管理和服务等经济活动的企业和相关经济主体构成的产业，主要提供商业性房地产投资开发、经营管理等产品和服务。作为国民经济的支柱产业之一，房地产业综合性强、产业链长、产业关联度高，在国民经济体系中居于先导性、基础性地位，具有拉动固定资产投资、促进消费升级、扩大内需、带动其他产业和国民经济发展的重要作用。
1998 年后，随着住房实物分配体制的取消和按揭政策的实施，我国房地产业进入快速发展时期。2003 年 8 月，国务院颁布了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发[2003]18 号），此后，房地产投资额出现井喷式增长，全国商品房销 ...
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