2016年初以来的不到半年时间里，中国的一、二线重点城市已经涌现出了历史上最多的“地王”数量，这次“地王潮”似乎来得比往年更为猛烈。“地王”，通俗地说就是开发商在商品房用地拍卖中，以极高价被拍得的建筑用地。目前，中国采用招标拍卖挂牌方式出让住宅用地。如果竞出天价，地价记录被刷新，这些创纪录的高价地往往被称为“地王”。

　　目前各界对“地王”频出的原因依然众说纷纭，这次是否会有实质性的不同呢？通过对比历史上的几次主要“地王潮”，本文试图解析“地王潮”背后折射出来的宏观经济信息及其预示意义。

　　史上最强的“地王潮”？

　　中国历史上是否也出现过“地王”潮？如何寻找历次“地王”潮出现的时期呢？由于目前缺乏权威的统计信息来源，对上述问题的回答莫衷一是。对此，我们借助“大数据”的思维方式，引入谷歌趋势和百度指数的关键词搜索频率，试图找寻历史上可能出现的“地王”潮时期。

　　具体而言，谷歌趋势是通过分析Google全球的搜索结果，告诉用户某一搜索关键词各个时期下在Google被搜索的频率和相关统计数据。百度指数的原理与谷歌类似，是以百度网页搜索和百度新闻搜索为基础的免费海量数 ...

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