相比于其他城市地王频出，北京土地市场近几个月显得非常沉默。继4月29日土地市场供应一宗内定的通州地块之后，北京已3个月无新增土地供应。在过去的一段时间内，市场间通过收购并购曲线在京拿地的案例频频发生，侧面也反映出了市场土地断档的严重。有消息称，未来即将有亦庄板块的两宗容积率为1.2的土地入市，综合北京新房市场成交、土地供应稀缺以及房企拿地积极性等情况来看，预计楼面价将超过6万元/平方米。

　　断供3月

　　作为衡量房地产市场走向的关键因素之一，土地的供应与成交牵动着利益方的每一根神经。

　　与不断上涨的房价一样，今年土地市场成交也异常火热。7月截至25日，全国单幅成交金额超过5亿元的地块有63宗，其中溢价率超过50%的地王地块合计达到34宗。7月25日，上海也挂出三宗地块，总起价为64.47亿元。然而，北京土地却出现断供3个月的情况。

　　北京商报记者从北京市国土局了解到，自4月29日挂牌出让三宗地后，北京土地市场仅供应一宗内定的通州综合用地，截至目前已3个月无新增土地供应。这意味着，6月2日成交3宗地王之后，6-8月3个月基本都不会有土地成交。

　　事实上，近 ...

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