房地产金融界资深人士、高和资本执行合伙人苏鑫认为，中国商业地产目前存在三个市场机会，即城市更新、证券化与轻资产运营。城市更新的背景是一线城市房地产已进入存量时代，核心区域基本没有土地供应。欧美发达 ...
商业地产的三大机会
房地产金融界资深人士、高和资本执行合伙人苏鑫认为，中国商业地产目前存在三个市场机会，即城市更新、证券化与轻资产运营。城市更新的背景是一线城市房地产已进入存量时代，核心区域基本没有土地供应。欧美发达国家在这个领域早有布局，而国内还处于起步阶段，“一二线城市的可更新规模至少有万亿元水平”，苏鑫预测。
所谓证券化，就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。“证券化是商业地产的核 ...
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