今年以来，“地王”成为土地市场最频繁出现的词语，不断刷新的纪录除了带来一声声的感叹外，也为楼市注入了更多的焦虑和不安。昨日，招商蛇口和华侨城联合体以310亿元的总价拍得深圳新会展中心（一期）配套商业用地，全国土地最高成交总价的记录再被刷新。到目前为止，今年以来成交的土地中，溢价率超过100%的已有160多宗。

　　万科华润保利落标

　　此次集体出让的11宗土地使用权和深圳国际会展中心建设运营权，采用的是邀请招标的方式出让，即只有接到邀请的企业才能投标，参与投标的有华润、招商华侨城联合体、万科以及保利。最终，招商蛇口联合华侨城击败其他三家房企，以总价310亿元一举拿下该地。

　　虽然总成交价创下全国最高纪录，但楼面价其实并不高。考虑到代建91万平方米会展中心的成本以及政府将以建安成本 ...

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