业绩“推手”存隐忧 银行房贷策略料分化

　　银行业发展前瞻系列报道

　　今年以来，居民个人房贷显著增长。在近期陆续披露的上市银行半年报中，房贷业务成为亮点。多家银行高管在业绩说明会上公开表示，将进一步加大对个人房贷的信贷投入。专家预计，接下来一段时间，各城市信贷政策差异化将成为因城施政的主要着力点，热点城市信贷政策将逐步收紧，但会谨慎考虑楼市成交量下滑的风险。

　　房贷显著增长

　　中国人民银行日前发布的《2016年第二季度中国货币政策执行报告》显示，上半年个人住房贷款增加2.3万亿元，同比多增1.2万亿元，同比增长32.2%，月度增量屡创新高。对于个人房贷猛增的原因，央行分析称，主要是上半年商品房销售增速较高，带动个人住房贷款较快增长。上半年，全国商品房销售额累计同比增长42.1%，增速较上年同期大幅提高32.1个百分点。

　　央行此前公布的《2016年上半年金融机构贷款投向统计报告》也显示，房地产贷款增长加快。其中，个人购房贷款增长较快。截至6月末，人民币房地产贷款余额23.94万亿元，同比增长24%，增速比上季末高1.8个百分点；房产开发贷款余额5.41万 ...

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