方正证券首席经济学家任泽平博士近日发表了主题为《中国经济和资本市场展望》的主题演讲，任泽平指出，这一轮的房价上涨已经接近尾声，但是大的见顶周期和金融货币政策的收紧有关。 任泽平指出，房地产周期长期 ...
任泽平:本轮房价上涨近尾声 大见顶与货币政策有关
方正证券首席经济学家任泽平博士近日发表了主题为《中国经济和资本市场展望》的主题演讲，任泽平指出，这一轮的房价上涨已经接近尾声，但是大的见顶周期和金融货币政策的收紧有关。
任泽平指出，房地产周期长期看人口，短期看金融，短期政策刺激波动决定了房地产市场的波动，会提前或推迟购房的需求。长期看人口，人口的流入流出决定房地产市场的基本面。
人口
中国人口出生率的低点在1994年，人口出生周期领先于房地产市场周期二十年，1994年看到人口出生的低点，将在20年后（2014年）看到房地 ...
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