证券时报记者观察到，在8月入市项目中，大部分为刚需盘，从目前开盘情况来看，价格与前期推盘、或周边同类楼盘的价格相当定价比较合理的项目，销售率还算可观，可见现阶段价格是购房者决定是否入市的关键因素。在前期市场比较平淡的情况下，未来房价将会继续保持稳定，同时不排除一些发展商在业绩压力下，加大宣传力度和营销折扣等措施来提高客户入市的积极性。

　　根据深圳市规划国土委数据显示，上周（8.22-8.28）深圳一手住宅成交321套，成交面积2.9万㎡，分别环比大幅下降了34.2%和39.4%，已是连续第三周下滑，主要原因为前期持续供应较低。同时上周全市新房均价仅为4.5万/㎡，主要原因为刚需盘集中备案成交，拉低整体均价。

　　根据深圳中原研究中心的监测，上周（8.22-8.2 ...

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