财政部24日公布,去年全国土地出让收入42940.30亿元,同比增长3.1%;全国土地出让支出41210.98亿元,同比增长0.8%。

去年土地出让收入增速放缓主要受投资增速放缓导致用地需求不足、房地产市场低迷导致土地出让面积萎缩、土地资源稀缺导致地价上涨但涨幅回落三方面因素影响。分季度看,一季度全国土地出让收入增长40%,二季度增长14.2%,三季度增长0.5%,四季度下降21.6%,呈现逐季回落态势。一季度增幅较高,主要是2013年下半年签订的土地出让合同价款延续分期缴库所至。从二季度开始,随着房地产投资增速回落、商品房交易量下降,各地呈现购地意愿不足倾向,并逐渐在土地市场传导和蔓延。

受地方经济发展差异和房地产市场分化的影响,土地市场需求也出现分化局面,去年地区间土地出让收入增速差异明显。其中,东部地区24605.86亿元,增长7.0%,占 ...

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