多家民企遣散项目团队 深圳旧改“急刹车”？

　　在佳兆业事件的冲击下，深圳旧改正在迎来一场变局。

　　深圳市邦恒投资顾问公司总经理尹香武向记者透露，深圳多家民营房企已遣散旧改拓展团队，加上旧改项目销售审批日趋严格，之前 在谈判的旧改项目大多已搁浅。

　　“佳兆业事件对我们项目推进也有影响，由于城市更新政策存在争议，目前很多工改商手续推动不了，政府不受理，或者受理了也不愿推进。”深圳某民营房企一位负责旧改的人士告诉记者。

　　旧改变局

　　上述房企旧改负责人称，过去政策环境宽松，政府裁量权很大，一些可要可不要的资料就会放行，现在每个细节都必须明确。

　　“涉及到很多非农指标，之前交易不合规的，一旦村民知道就很麻烦，政府不愿意承担责任。”该房企旧改负责人说，原则上已经立项的项目，是可以继续按流程申报，但前提是之前所有程序都没有瑕疵，如果还没有立项，现在会很难推动。

　　一个背景是，今年1月5日，广东省委第三巡视组点名批评深圳出现的六大问题，提出房地产开发商主导城市更新引发的并发症比较严重。

　　业内担忧的是，深圳旧改的推进速度原本并不快，未来可能进入漫长 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html