随着中小学开学，外来务工人员大量返津，3月房地产市场的租赁业务迅速回暖，租房市场火爆。业内人士表示，租房过程中承租人会遇到租赁期业主涨房租、出租房中的配套设施损坏等这样或那样的诸多问题，承租人在租赁过程中应多加注意。

　　签订合同清楚条款

　　搜房网天津（楼盘）二手房表示，在租房时一般常见的问题有四大类。一是二房东问题，租客租住的房子未经房主本人同意，由之前的租客转租，租金落入转租的租客手中，也就是俗称的“二房东”。所以，建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的身份证件，如果是二房东代表房主签订合同，则应一并要求房主到场一起签署；二是房租的付款问题，以怎样的方式付、到最后租期届满时退回押金的条件是什么，都是租客要特别注意的；三是如果希望通过中介公司找房源的时候，一定要查看中介公司的营业执照，以免遇到黑中介；四是无论自己找房还是中介找房，签订合同时要注意每一条款，包括违约条件及补充协议。

　　针对以上出现的问题，租客在租房前应该要明确自己的租房要求，多外出看房，错开每年的春节后(2月及3月)、大学生毕 ...

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