虽然小阳春迟迟还没有出现，但是随着二手房市场整体回暖，学区房也迎来了交易旺季。记者昨天走访了沪上多家房屋中介发现，静安、虹口等区陆续出台“最严入学新政”之后，虽然学区房炒作降温，但进入3月，一些学区房集中的区域供需显着升温。

　　青年报记者 顾金华

　　部分学区房成交量增幅不小

　　过完了年，房地产市场正在慢慢的回暖中，其中 “学区房”仍然是热点之一。

　　凭借教育资源和地段优势，徐汇区学区房交易量长期保持活跃，而每年三四月份正值交易高峰期。昨天下午，记者来到位于徐汇区的汇师小学附近的多家房屋中介。一位房屋中介销售人员告诉记者，凭借汇师小学优势，本月学区房需求量明显上升，给业主涨价带来了底气，目前对口汇师小学的学区房，总价上涨20万-30万。记者看到，门店挂牌的一套中原新村30平方米的老公房，总价240万，而同样户型1月的报价为220-230万。此外，一些品质好的次新房如东方曼哈顿，其65-70平方米一房总价由470万涨至500万元，80平方米两房总价涨至600万元。

　　随后，记者又来徐汇区的教科院实验小学附近，记者了解到，进入三月后这里学区房的价格平均上涨也有5%-8 ...

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