【2014年年报】
一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
2014 年，国内宏观经济沿新常态轨迹持续发展。新常态下，中央对房地产的调控思路更重市场化， 在弱化行政干预影响的同时，稳步推进土地改革、不动产统一登记等长效机制的建立健全，旨在为房地产市场实现长期稳定发展提供制度保障。然而，在宏观政策趋向稳定灵活的背景下，受需求不足、信贷收紧、市场观望气氛浓重等因素影响，房地产市场整体呈现低迷，供求逆转态势凸显，库存攀升历史高位。房企在经营业绩及资金周转的双重压力下采取以价换量的去库存策略，加剧供求矛盾的同时， 更使行业利润率持续下滑。房地产市场调整推动行业调整向纵深迈进，房地产企业的分化与转型已成必然之势。品牌房企在凭借资源及品牌优势享受集中度提升的同时正通过相关业务的多元化拓展培育新的增长点，中小房企则通过模式创新、跨界发展等方式开拓发展与盈利的新空间、新路径，应对房地产市场的行业格局剧变。
报告期内，公司坚持以“把握机遇，提高效率，改革创新，加快发展”为工作方针，聚焦主营，重开发、促销售、优管理、控风险，创新业务模式，夯实盈利基础；放眼长远，抓机遇 ...
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