推动新政连续出台的诱因之一是土地市场的持续疲软。但是，新政策的出台，并没有立即盘活土地市场。

中国指数研究院发布的3月份多期土地周报透露，北京、上海等一线城市土地交易依然低迷，但是天津、西安、成都、重庆等1.5线城市成为品牌房企拿地补仓的活跃地区，甚至部分稀缺地块还拍出了高溢价率。

3月31日，多家百强房企相关高层人士向《每日经济新闻》记者表达了拿地仍有待于进一步观察等类似观点，他们认为关键点在于目前新房市场“去库存”效果是否理想。

房企积极布局1.5线城市

上述机构3月多期周报（仅包括市本级数据）统计显示，3月2日~3月29日，北京新增推地仅4宗，成交4宗；上海新增推地16宗，成交15宗；深圳仅新增推地1宗，无成交；广州新增推地1宗，成交2宗。

针对上海土地市场，德佑地产分析师赵葆根向《每日经济新闻》记者表示：“没有出现预期的火热状况。一方面房企考虑去库存，另一方面可能也有顾忌，过去两年产生的一些高价地王，很多陷入了销售困难。”

赵葆根举例说，前几天上海闸北区一幅大体量地块溢价率才16%。总体而言，当前房企拿地比较克制、理性 ...

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