五城记:3·30新政冲击波

　　编者按

　　二套房商贷首付比例下调至40%、公积金贷款首付下调至30%,满两年的住房入市交易免征营业税……3·30新政组合拳直指楼市改善型置业,北上广深等一线城市、杭州武汉等重点二线城市的二手房市场迅速引爆。

　　与此同时,不少开发商加入借3·30新政东风的行列,但各地反应不一。正如业内对3·30新政的判断:一线城市和部分重点二线城市楼市将受惠更多,而大部分二线、三四线城市将在高库存压力下,难以借政策利好改变供需失衡状况。

　　新政搅动北京二手房市场 中介“猛攻”购房者

　　蔡胤

　　[3月1日~3月30日,北京市二手住宅网签量10152套,成交量环比上升17%,同比上升13.5%,成交均价则继续保持相对平稳状态,环比微降1%]

　　刚过去的一个星期,在北京二手房市场上,楼市新政引发的中介、业主、购房者的三方博弈正在继续。这是3·30新政出台后的首周。

　　怎样以“窗口期”促成交?涨还是不涨?买还是不买?伴随着中介牵引下买卖双方的心态变化,北京二手房市场也悄然走到了新泡沫与新理性的岔路口。

　　兴奋的中介

　　“火爆”,4月4日,清明节假期的第一天, ...

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