经历了2014年整体市场的低迷状态，2015年一季度，多项利好政策的春风正为楼市带来暖意。2月28日，央行宣布再次降息，当前5年以上银行贷款利率降为5.9%，达到近些年以来最低水平。3月初，全国两会为今年房地产市场定下基调，强调分城施策，支持自住性和改善性住房需求。接下来，公积金贷款额度提高、优化住房及用地结构、二套房首付降为四成、二手房营业税"5改2"等一系列政策相继出台，使得楼市的政策环境进一步宽松。

　　北京：3月成交突破1.1万套

　　中原地产研究部最新统计数据显示，3月，北京二手房成交量达11218套，全月成交再次突破1.1万套，环比同比均明显上涨。二手房成交均价每平方米3.07万元，环比2月的3.05万元上涨0.7%。

　　中原地产首席分析师张大伟分析，从北京楼市的成交历史看，当二手房成交量单月在万套以上时，房价基本处于企稳反弹的情形。目前，除春节所在的2月，北京二手房成交量自去年11月以来均维持在万套以上。

　　“3月30日，国家多部委发布关于二套房贷款放松，营业税减免周期调整等新政策，对北京二手房市场的直接利好非常大，市场预期明显改变。”张大 ...

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