南京哪个区的二手房价格最高？很多人首先想到的是拥有最好学区的鼓楼区，不过昨天有数据表明，上周建邺区新挂牌的二手房报价超越鼓楼区，成为全市最高。虽然短短一周的数据或有偶然性，不过在营业税新政后，建邺区一批满2年不满5年的二手房集体涨价，也是不争的事实。

　　建邺二手房价首超鼓楼

　　在楼市营业税新政出台后，南京的二手房市场明显活跃起来。365网站数据显示，上周南京二手房新增挂牌量为5366套，比之前一周增加近3成，是今年以来新增挂牌第二多的一周。新政的刺激效应对房主的心态影响很明显，在3月31日新政出台的第一天，新增二手房挂牌房源就达到了1172套，比往常的数量多了近一倍。

　　从各区的挂牌均价看，鼓楼区长期占据的“老大”地位受到了挑战。建邺区上周挂牌均价为21806元/平方米，而鼓楼区为21695元/平方米。现代快报记者了解到，南京多年来二手房价格最高的一直是鼓楼区，建邺区冲到第一位的情况还是第一次出现。

　　分析：营业税新政助涨建邺二手房价

　　“首先这只是一个星期的统计数据，可能会存在一定的偶然性。”该网站相关负责人文涛说，一般来说如果将统计时间延长到一个 ...

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