[德佑链家给记者的数据显示，清明假期三天上海成交一手商品房486套，在近五年清明假期中仅次于2013年的清明假期

这一个清明节显然让在虹口工作的宗冠军有一点措手不及，作为德佑链家虹口A组分行经理的他每年清明假期都会“加班”，但是今年他在这个假期却只剩下了上班。

4月5日，《第一财经日报》记者见到宗冠军时他正在给客户查询房源信息。“来看房的客户超乎预料。”

整个清明假期，宗冠军和他的团队都在进行买卖房屋的“撮合”。“我们团队每天7点左右就要去公司，开始整理房源为客户带看做好准备和安排，而我们最近每天都凌晨2点才到家，因为每晚都有客户谈判到凌晨才完成交易。”宗冠军坦言道。

交易谈判到凌晨

本报记者从多个渠道采访获悉，上海很多二手房业主报价分别上涨20万~30万不等。

这些敢率先调价的二手房大多是指买房时间超过2年但不满5年的房子，涨价完全得益于“3·30新政”：满两年不足五年的房子入市交易时免征营业税。而在之前，这类房子交易时必须缴纳5.5%的营业税，若是一套500万的房子，则需要缴27.5万营业税。

李先生已经看了半年 ...

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