近日，财经专栏作家叶檀在接受《中国房地产金融》杂志专访时表示，地产的黄金时代已经过去，作为软着陆的经济体，中国房地产开始迎来白银时代。

　　“作为最重要的资产品之一，房地产价格不可能从高空坠落，但是它依然想保持此前的高位，也已是不可能的事情。”叶檀如是说。

　　一二线城市暂时企稳

　　今年，房地产市场将暂时保持稳定，整体市场则将继续分化。从总体而言，整个行业还将保持稳健。“房地产的价格在一二线城市应该会保持稳定，部分城市甚至还会略有增长。”叶檀认为，在一些有特色的城市中，房地产行业或许并不会那么糟糕。比如那些具有较大体量人口的城市，以及一些市场布局不太均衡的城市。“以前的地产市场布局不太合理、结构不均匀的城市，或许会在今年迎来一些积极的调整和改变。”

　　不过，即便如此，在叶檀看来，房地产行业的黄金时代已经过去，等待它的则是另一个白银时代的到来。

　　在地产白银时代，叶檀认为这一行业将具备一系列具象特征。“总体而言，白银时代的房地产资产价格将会保持稳定。”政府层面对地产领域的放松幅度会稳定在一定幅度范围内，这也将为地产带来某些机会和调整。

　　“它会司机弥补 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html