【2014年年报】

一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析

报告期内，在公司管理层的带领下、在全体员工的共同努力和开拓进取下，较好地完成了全年经营目标。全年实现营业收入 10.52 亿元、利润总额 1.94 亿元，实现归属于上市股东的净利润1.56 亿元，较去年同期增长 27.58%，持续保持了稳中有升的良好发展态势。

杭州百货大楼通过商场装修改造，对经营模式和业态布局进行全面调整，积极应对经济增速下滑和市场分流的多重冲击。公司始终与受托方浙江银泰百货有限公司保持良好沟通，切实履行委托方应尽的义务和职责，本着有利于商场经营的共同目的，在商场改造的过程中给予大力支持和帮助。报告期内，公司与浙江银泰百货签订的《委托管理协议》、《委托管理补充协议》履行顺利，委托管理利润上缴及时。

杭州收藏品市场（商居物业分公司）通过一系列配套改造工程逐步改善外观面貌，优化区域环境，市场氛围更趋良好。在物业品质大幅提升的基础上，市场通过挖潜增效，开拓临时摊位，经营业绩得到显著提高。同时积极协助北楼承租户，有效缓解承租户的经营困难并保证了分公司全年利润的达成。

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