3月30日下午，央行、住建部、银监会联合发文明确二套房房贷首付降至四成，贷款利率也不再强制执行1.1倍及以上的标准。同时，财政部和国家税务总局对个人住房转让营业税政策进行调整，营业税免征门槛由5年变为2年。

　　加之国土部和住建部联合通知合理安排住房和其用地供应规模，楼市政策连续发出利好大招，刺激着每一名购房者的神经，也再次提振了楼市信心。

　　两大利好政策出台

　　改善型需求、二手房市场将受益

　　去年出台的二套房松绑即"首套房贷还清再买算首套房"的政策，让很多想换房的人看到了换房希望。而3月30日，楼市新政释放干货对刚需及合理改善型居住需求提供信贷支持，让收紧多年的二套房政策几乎彻底松绑。

　　3月30日，由中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合下发的通知对居民购买二套房首付比例进行了调整。通知指出，拥有1套住房且房贷未结清的居民家庭再次申请商贷购买普通自住房，最低首付款比例降为不低于40%；使 ...

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