2015年1月-2月房地产开发投资同比增10.4%，2014年增速为10.5%；1月-2月房屋新开工面积同比下降17.7%；商品房销售面积同比下降16.3%，销售额下降15.8%。多年来，房地产一直是中国经济的支柱产业，且为经济增长的主要推动力。伴随着房地产投资的不断下滑，中国经济下行压力不断加大。

　　鉴于此，3月30日，多部委齐出重拳调整房地产相关政策，将前期市场对于二套房首付比例下调和二手房营业税豁免门槛降低的政策预期一步兑现，调整力度超出市场的预期。

　　政策转向自住

　　清华大学经济管理学院院长钱颖一表示，房地产领域不会再出台大规模的政策，中国经济不能再继续依赖房地产。 今年“两会”政府工作报告中提出，坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自淄改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。住建部新闻发言人倪虹则称，支持居民自淄改善性需求将是2015年住房政策的重要导向。

　　房地产研究者沈晓杰也发现，也许是中国整个大环境突出“市场决定论”，在今年的政府工作报告中，有关房地产的论述，罕见地从社会保障和改善民生段落中消失，出现在了“协调推动经济稳 ...

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