“3·30新政”出台已有半月，房地产行业似乎在一夜之间重返美妙时光。据海银财富市场部的观点，在利好政策的刺激下，房地产销售有望在2015年迎来触底反弹。

　　不过，对于众多翘首盼望政策出台后能享受买房优惠的人来说，“幸福”到来并没预期的那么快。

　　据《每日经济新闻》记者了解，目前，北、上、广、深几大城市中，广州和深圳二套房首付四成的政策都还未实施，而已经实施二套房首付四成的地区（如北京），贷款利率仍然是要上浮10%。

　　此外，针对市场上关于“广东银监局发紧急通知，广州地区二套房首付暂不调整至四成”的消息，广东银监局予以否认。

　　在业内人士看来，随着利率市场化的逐步推进，银行更愿意将有限的信贷资源投放到收益更高的贷款项目上。

　　广东银监局否认发文

　　“我也以为可以很快开始实施二套房（新）政策，但过了这么久，具体政策还没下来，我们现在还是按原来的政策执行。”深圳地区一位大行客户经理表示。

　　事实上，“3·30新政”一出，立即引起购房者、中介及媒体的广泛关注，过去两个星期以来，相关报道也不时见诸报端，新政是否实施也成为外界关注的焦点。

　　以深 ...

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