万科4月26日晚间公布一季报。由于结算规模有所缩小,万科一季度业绩出现下降。其中,营业收入88.9亿元,净利润6.5亿元,同比分别下降6.4%和57.5%。不过,万科在一季度表现出较强的拿地热情,共计新增规划建筑面积170万平方米,项目开工进度也在加快。

万科表示,一季度利润下降有特殊原因,不具有代表性,全年业绩预计仍将增长。在资金面和政策面相对宽松的情况下,万科仍对全年业绩保持信心。

净利润基数较高

一季报显示,今年1至3月,公司累计实现销售面积395.7万平方米,销售金额463.4亿元,同比分别下降4.7%和14.6%。公司称,今年一季度销售低于去年同期,主要因为2013年底有较多认购未签约资源延转至2014年1月份签约,导致同比基数较高。

同期,万科实现营业收入88.9亿元,净利润6.5亿元,同比分别下降6.4%和57.5%。报告显示,一季度净利润下降的主要原因之一是结算规模较少;另一方面,由于去年同期结算中,上海、深圳等高毛利城市占比高,投资收益也 ...

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