房地产行业月报:投资加速下行,政策将加力刺激

　　投资要点:

　　投资增速加速下行,再创新低。1-4月房地产投资2.37万亿元(+6.0%),增速较1-3月降2.5pc,降幅扩大;4月投资增速同比+0.5%,增速环比降6pc。

　　各类型物业均回落,增速住宅-1.14%、办公楼-1.73%,继去年12月首次负增长之后再次同比下降。各区域增速回落,东部高于中部高于西部。

　　新开工仌大幅下滑,降幅有所收窄。1-4月房屋新开工面积降17.3%,降幅收窄1.2pc,其中办公楼增-14.5%,降幅环比扩大8.7pc;1-4月施工面积+6.2%,回落0.7pc。土地购置大幅下滑趋势丌减,1-4月土地购置面积增-32.7%、成交价款-29.1%,降幅不1-3月持平。

　　销售明显 ...

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