新建商品住宅价格上涨的18个城市，绝大部分是东部沿海的一二线城市。其中深圳、北京和上海三个城市的新建商品住宅价格环比增幅最大。

　　今年以来，在“3·30”新政和地方一系列救市举措之下，楼市也出现回暖态势。不过，不同区域之间的分化进一步加剧。中原地产首席市场分析师张大伟分析称，这一轮市场真正能复苏、比较有前景的城市最多也就20个左右，其他城市出现突然上涨的可能性不大。

　　真正能复苏的也就20城

　　据第一财经日报报道，广东省统计局发布的数据显示，1~4月，广东商品房销售面积2551.88万平方米，同比增长13.4%，增幅比一季度提高9.3个百分点；商品房销售额2352.78亿元，增长12.8%，增幅比一季度提高9.4个百分点。其中，商品住宅销售面积2307.60万平方米，增长15.5%。

　　在四个一线城市中，广东坐拥广州和深圳2个，这两个城市占广东房地产市场很大比例。今年以来，一线城市的楼市率先回暖，销售明显好于其他城市。

　　对此，合富房地产经济研究院院长龙斌分析指出，今年以来珠三角楼市发展比较稳定。深圳、广州、佛山、东莞都是外来人口很多的城市，人口仍在不断流入，整个珠三 ...

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