2014年2月12日，《国务院关于同意广东省调整广州市部分行政区划的批复》下发至广州市。国务院同意撤销黄埔区、萝岗区，合并设立新的黄埔区；撤销县级从化市、增城市，设立从化区和增城区。近16个月之后，今年5月29日增城撤市设区举行挂牌仪式。在广州新一轮行政区划调整中，增城是第一个挂牌的，被定位为“现代化生态城市”和广州东拓“桥头堡”。

2000年番禺撤市改区，翻开了房价十年狂涨5倍的新篇章。同样开始撤市设区的增城、从化是否会成为下一个番禺？从去年2月份至今，增城楼市是否跑赢广州大楼市？正式挂牌后，又会有哪些利好兑现？

价格洼地暂不限购，不乏“5字头”

增城撤市设区，市政配套逐步完善，带动了增城楼市的热闹，特别是地铁沿线楼盘潜力巨大。前往增城看房的人，不仅看到了增城的发展前景，也看到了楼市的价格优势。在一体化的进程中，增城的房价一直处于广州的价格洼地。

根据网易监控阳光家缘数据显示，2014年2月至2015年5月，广州全市一手房网签均价15009元/平方米，而增城仅9205元/平方米，价格排名全市第10位，仅高于从化区的7458元/平方米。

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