[摘要]有一天，售楼处来了一辆很普通的车，外地牌照，司机对迎接他的售楼员说，我买三套。打开后背箱，满满的几个袋子，全是现金。

前些年，我问一位在北京星河湾工作的朋友：什么客户给你留下了特别深刻的印象?

对方立即说：有一天，售楼处来了一辆很普通的车，外地牌照，司机对迎接他的售楼员说，我买三套。打开后背箱，满满的几个袋子，全是现金。

嗯，你应该猜出来了，这就是传说中的煤老板。

煤老板不是星河湾的主要客户，但他们都喜欢SOHO中国。CBD的那几个SOHO，曾经到山西收割了一茬又一茬，从来没有失望过。在老潘那里一买就是十几二十套的大有人在。据说，煤老板买房往往用当天的出煤量来换算，嗯，这套房只相当于三天的出煤量，买!顺便说一句，后来老潘他们觉得煤老板的称呼不太好听，对外改叫山西能源客户，形象瞬间高大起来。

这是煤炭行业的好时光，也是地产商的好时光。但忽然之间，煤价就跌了，煤老板的身价就贬了，北京楼市也难得见到他们的身影了。

曾有朋友跟我讨论过这个问题。我国的能源结构里，煤炭仍是主体，即使经过几年的下降，到2014年底煤炭占比仍达67. ...

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