事件:

2015年6月12日国家统计局公布了2015年1-5月份房地产市场数据。

观点:

1.投资建议

2015年1-5月份,全国房地产开发投资32292亿元,同比名义增长5.1%,增速比1-4月份回落0.9个百分点。今年以来房地产开发投资增长继续回落,我们预计到年底才能可能回升。1-5月份,商品房销售面积35996万平方米,同比下降0.2%,降幅比1-4月份收窄4.6个百分点。商品房销售额24409亿元,增长3.1%。在政策的驱动下,市场有所回暖,尤其是东部和西部地区销售同比开始转正,我们预计后市认为市场回升仍将延续。

目前行业的景气仍在底部,但我们较明显地看到销售市场的回暖,深圳市场表现强劲,一线城市也有也也望进入回升。今年以来以转型为代表和以受益于区域型经济发展的房地产公司股价出现较强表现,我们强烈推荐的嘉凯城(产品转型)和中国武夷(受益京津冀)等公司的股价表现出众。我们认为随着房地产市场回暖在全国范围内的扩大,以万科为代表的大型房地产上市公司的股价有修复的需要。建议重点关注综合优势强的行业巨头型企业招商地产、万科、保利地产等,另 ...

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