上月深圳楼市的疯狂上涨成为市场的焦点，日光盘 频现。6月首周新房和存量房价格双双下跌，深圳楼市开始退烧 。通州在多重利好政策叠加刺激下，多项目封盘涨价，楼市步入上涨通道。业内人士认为，未来通州房价仍有上涨空间，但开发商仍应理性对待市场行情。

通州涨价潮起

南有广东深圳，北有北京通州。在深圳楼市经历疯狂后，已开始退烧 ，而通州楼市则顺利接棒，利好概念的刺激使得开发商直接上调价格、封盘涨价，通州楼市涨价通道开启。

6月通州楼市延续5月上涨趋势，据中原地产统计数据，6月上半月，通州商品房住宅签约494套（另外国风美仑签约300余套回迁），全月成交量有望达到1000套，创造年内最高纪录。从成交签约均价看，整体也处于高位，目前市场成交均价在24232元/平方米。

另外，通州区统计局提供的数据显示，今年1-5月，通州房地产销售面积达47.2万平方米，同比增长4.6%，销售额达95亿元，同比增长7.5%。其中5月的统计数据尤其引人关注，当月全区房地产销售面积高达16.9万平方米，是去年同期的1. ...

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