受住宅市场的成交火热，深圳的写字楼也迎来了爆发期。
根据深圳中原研究中心统计显示，5月全市写字楼成交面积20.8万平方米，较上月增长170%，同比去年4月更是增长了近5倍，成交量创下5年来的新高。进入6月，更是出现了亿元大单。
而随着深圳政府对住宅市场的宏观调控，住宅市场则开始小幅降温。
业内人士分析，深圳住宅价格在近几个月上涨过快，直逼写字楼，因而导致了一部分投资需求转向了租金回报率相对更高的写字楼市场。
写字楼也"疯狂"
深圳5月的写字楼市场进入了"疯狂"状态，全市成交面积环比大涨170%，同比涨幅更是达到了467%。
其中，纯办公物业增长最快，成交12万平方米，环比增加335%；商务公寓成交8.7万平方米，环比增加78%。
从区域来看，南山占据了5月写字楼市场的半壁江山，成交面积达10.2万平，环比增长636%，在整个深圳的写字楼成交量的占比由4月的18%上升至49%。
深圳中原研究中心经理王飞表示，前海蛇口自贸区成立以来，南山区整体市场都受到极大的追捧，住宅市 ...
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